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Langenhagen
Individuell nutzbare Gewerbefläche
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Auf dem Gelände der Firma Eikemeier Kartonagenfabrik, im 1. Obergeschosse befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten.
Die Gewerbeobjekte umfassen 5 – 23 Räume. Die Nutzflächen variieren von 130 m² bis ca. 950 m². Alle Flächen verfügen über Büroflächen, Küchen, Konferenzräume und WCs.
Flächen, mit einem Lastenaufzug, ist vorhanden.
Pkw-Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.
Die Einheit kann nach Einzug den eigenen Vorstellungen entsprechend hergerichtet werden.
Bürofläche:
– Kochnischen
– Konferenzräume
– Einbausschränke
– Sicherheitsanlage
– WC
– Badezimmer
– Lan-Anschlüsse
Lagerhalle:
– Lastenaufzug
Die Liegenschaft befindet sich in dem Langenhagener Gewerbegebiet, somit direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover. Die BAB 352 liegt vor der Tür. Über diese erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten die A2 (ca. 5 Minuten) sowie die A7 (ca. 10 Minuten). Noch schneller erreichen Sie den Flughafen Hannover-Langenhagen.
Das “City Center Langenhagen” befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie neben Geschäften für den täglichen Bedarf wie z. B. Supermärkte, Drogerien, Friseur, Banken, Bäcker, Ärzte und der Apotheke außerdem vielseitige Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Freizeitgestaltung im Grünen ermöglichen u. a. der Stadtpark in ähnlicher Entfernung.
Der S-Bahnhof „Langenforther Platz“ liegt für Pendler in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in ca. 13 Minuten zum Hbf Hannover, der auch mit Bus- und U-Bahn-Verbindungen schnell erreicht werden kann. .
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 81.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 7.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Tilsiter Straße 16 in 30657 Hannover.
Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter +49 511 554 774 80.
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Objektangaben
Objektnummer:BL-400
Zimmer:23,0
Kosten
Kaltmiete:0 €
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1991
Boden:Teppich, Kunststoff
Fahrstuhl:Lastenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:24.11.2032
Endenergieverbrauch:88.50 kWh/(m²*a)
Baujahr:1991
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
88,50 kWh/(m²*a)
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