Hannover / Davenstedt

Doppelhaushälfte sucht Familie die sich wohlfühlen möchte!

1.800 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um eine wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018. Das Haus wird durch seine Bauweise zu einem wahren Raumwunder und überrascht obendrein mit so manchem Extra. Das Herzstück des Hauses ist der großflächige Wohn- und Essbereich mit der offenen Wohnküche und direktem Zugang auf die Terrasse. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist das Wohnzimmer stets lichtdurchflutet. Neben dem Herzstück finden Sie im Erdgeschoss außerdem einen Büroraum, ein Duschbad sowie ein großzügiges Entree. Das Erdgeschoss ist mit einer Fussbodenheizung, hochwertigen Fliesen sowie elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Vom Treppenaufgang im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, welches ebenso keine Wünsche offen lässt, da es ebenfalls mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien ausgestattet ist. Hier finden sich 3 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer wieder. Die komplette Etage ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Das Bad ist ideal für Familien, denn neben der ebenerdigen Dusche ist es auch mit einer Badewanne und viel Platz ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie das Raumwunder mit 3 großen Räumen wieder. Die zwei Stellplätze direkt am Haus und der gemütliche kleine Garten runden das Gesamtpaket hervorragend ab.

– Zwei Geschosse – Voll unterkellert (3 zusätzliche Räume) – Gemütlicher Garten – Einbauküche (hierauf wird eine Kaution hinterlegt) – Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss – Elektrische Außenjalousien im gesamten Haus – Fenster mit 3-fach Verglasung – Solaranlage / Wärmepumpe – Energieeffizienzklasse A+, Energiebedarf 18kWh/(m²*a) EG – Großzügiger Wohn- und Essbereich – Büro/Gästezimmer – Gäste Duschbad – Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung OG – 3 Schlafzimmer – Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne

Die Immobilie befindet sich im zentral und dennoch ruhig gelegenen Stadtteil Davenstedt, im Westen der Landeshauptstadt Hannover. Für die Kinder finden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung zur Doppelhaushälfte. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Apotheken, Arztpraxen, Friseure, Banken u. v. m. Durch die direkt vor der Haustür liegende Bushaltestelle sowie die Straßenbahnhaltestellen „Ahlem“ und „Erhartstraße“ ist eine gute Verkehrsanbindung an Hannovers Innenstadt innerhalb von 15 Minuten gewährleistet. Die überregionale Anbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B441, B65 und B6 sowie die darüber zu erreichende Autobahn A2 ebenfalls gegeben. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege an der Fösse bis zum Benther-Berg an.

Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Tilsiter Straße 16 in 30657 Hannover. Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.

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